Когда можно обойтись без кредит под залог недвижимости?
Залог – это предоставление одного или нескольких ваших активов в качестве дополнительной формы гарантии погашения долга для кредитора. Это формула, используемая в банковской сфере для обеспечения финансовых операций, например, в случае кредитов, когда заявитель не может предложить всех необходимых гарантий возврата одолженных средств.Следовательно, в случае, если клиент не произведет выплаты в условленные сроки, банк сможет реализовать свое право завладеть заложенным активом и таким образом вернуть свои деньги. Поэтому это еще одно средство, которым банк или организация, предоставляющая кредиты, гарантируют возврат своего капитала, даже если он находится в форме актива. Хотя принцип работы этой системы напоминает ипотечный кредит, когда банк возвращает себе жилье, если взносы по нему не оплачиваются, между кредитом под залог недвижимости и ипотекой существуют некоторые различия.
Кредит под залог недвижимости стоит рассматривать только как крайнюю меру, ведь вы рискуете лишиться этой самой недвижимости, при этом сильно потеряв от ее продажи, ведь залоговая стоимость этой недвижимости никогда не будет равняться ее реальной рыночной стоимости. В лучшем случае, заемщик получит 80% от ее стоимости. Не стоит таким образом избавлять от финансовых проблем, если вам, скажем, срочно нужна относительно небольшая сумма. Возможно, вы найдете альтернативное решение. Одним из них может быть микрокредит.
Когда и где лучше взять микрокредит, а не кредит под залог недвижимости?
На микрокредитах специализируются микрокредитные финансовые организации, или МФО. Они отличаются большой лояльностью, поскольку практически не ограничивают круг своих клиентов. Как правило, чтобы оформить здесь такой заем, потребуются только паспорт, ИНН, банковская карточка. А поскольку весь процесс осуществляется онлайн – то еще доступ в интернет, мобильный телефон и ваша электронная почта. Залог в микрокредитовании не используется. Процесс оформления займа без залога недвижимости выглядит следующим образом:
-
Выбор суммы и срока кредита на кредитном калькуляторе. Он сразу же подсчитает всю сумму с процентами.
-
Заполнение анкеты. Только паспортные, контактные, социальные данные. Информацию о вашей недвижимости и других активах предоставлять не требуется. Вводите только достоверные данные.
-
Верификация банковской карты, на которую будет перечислен кредит. Убедитесь, что на ней есть пара гривен, поскольку небольшая сумма будет временно заморожена во время верификации. Карта должна принадлежать заемщику.
Микрокредит без залога – удачное решение, когда вам нужна относительно небольшая сумма, например, в пределах 10-15 тысяч гривен. Не все МФО выдают такую сумму новому клиенту, но, например, в Dinero вы можете сразу же взять первую ссуду без залога до 10000 гривен, при этом моментально, без залога и без поручителей А до 31 августа 2019 года в компании действует акция, по которой вы можете брать беспроцентные займы без залога неограниченное количество раз.
После успешного погашения первого займа вы можете брать повторные кредиты в Dinero до 15000 гривен под 0,49% в день, что является самой низкой процентной ставкой на рынке микрокредитования. Кроме того, вы можете продлевать кредит неограниченное количество раз, если не удается его погасить сразу. Это не приведет к ухудшению вашей кредитной истории и начислению штрафных процентов. Согласитесь, это более выгодное и удобное предложение, чем кредит под залог недвижимости.